年房屋租赁协议书

时间:2024-01-25 20:30:34
摘要:一般来说,生效的合同和协议是有相同法律效力的,除非没有生效或因为一些条件而失效。那你知道该如何写一份有效的合同吗?下面小编给大家带来的年房屋租赁协议书,希望对大家有帮助。

年房屋租赁协议书(4篇)

年房屋租赁协议书 (篇1)

甲方(出租方):________身份证号码:________________

乙方(承租方):________身份证号码:________________

根据《________________》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本协议。

第一条 房屋基本信息

甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套),建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况:______________________________。

第二条 租赁期限

租赁期共____个月,甲方从_______年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至_______年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止协议,收回房屋:

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3.拖欠租金__个月或空置__月的。

协议期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

租赁协议因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金___元,交纳方式为____支付,人民币(大写)____________元(元)。由乙方在_______年____月____日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付。

第四条 租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本协议对新的房产所有者继续有效;

2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条 其它费用

乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方。

第七条 押金

甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。

第八条 违约责任

1.甲方未按本协议第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元。

3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁协议。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

5.本协议期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止协议的.申诉权。

第九条 免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

因上述原因而终止协议的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第十条 争议解决的方式

本协议在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济协议仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。

第十一条 其他约定事宜

1.________________________________。

2.________________________________。

本协议一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。

甲方:________联系电话:________________

乙方:________联系电话:________________

签订日期:_______年____月____日_______年____月____日

年房屋租赁协议书 (篇2)

出租方:______________ 身份证号:____________________________

承租方:______________ 身份证号:____________________________

根据《____________》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本协议。

第一条 房屋基本情况

房屋座落于____________市_______区_______街道_____栋____楼____号。房屋质量_____。

第二条 租赁期限

租赁期共____年零____月,出租方从____________年______月____日起将出租房屋交付承租方使用,至____________年______月____日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止协议、收回房屋:

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达____个月的。

租赁协议如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

协议期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限,按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

第四条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,协议对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋,须在______个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1.出租方未按前述协议条款的.规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。

5.承租方违反协议,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第七条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

第八条 争议的解决方式

本协议在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向________仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

第十条本协议未尽事宜,一律按《____________》的有关规定,经协议双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本协议具有同等效力。

本协议正本一式_____份,出租方、承租方各执____份;协议副本____份,送____单位备案。

甲方(盖章)______________ 乙方(盖章)______________

联系电话:______________ 联系电话:______________

__________年____月____日 _________年____月____日

年房屋租赁协议书 (篇3)

年房屋租赁协议书 (篇4)

出租人(以下简称甲方):____________身份证:___________________________

承租人(以下简称乙方):____________身份证:___________________________

根据《___________》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本协议。

第一条 甲方将自有的坐落在____________市____________街____________巷____________号的房屋______栋______间,建筑面积_________平方米、使用面积_________平方米,类型_________,结构等级_________,完损等级_________,主要装修设备_________,出租给乙方作______使用。

第二条 租赁期限

租赁期共_______个月,甲方从__________年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至__________年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止协议,收回房屋:

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3.拖欠租金______个月或空置______月的。

协议期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

租赁协议因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金_______元,由乙方在_______月_______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:

1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由_______方承担( ); 所有权属_______方( )。

第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本协议对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;

3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任

1.甲方未按本协议第一、二条的约定向乙方交付符合要求的.房屋,负责赔偿___________元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___________元。

3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的_______%,以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁协议。同时按约定租金的_______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本协议期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的_______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止协议的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本协议签证机关的监督下进行。

第七条 免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

因上述原因而终止协议的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第八条 争议解决的方式

本协议在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济协议仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事宜

第十条 本协议未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本协议具有同等效力。

本协议一式____份,其中正本____份,甲乙方各执____份;副本____份,送市房管局、工商局备案。

甲方(签章):____________乙方(签章):____________

电话:_____________________电话:_____________________

__________年______月______日__________年______月______日

【年房屋租赁协议书】相关文章

玉米种子委托代销合同书01-25

刑事案件委托代理协议01-25

信息咨询技术服务简单合同01-25

公司干部聘用合同书01-25

消防工程劳务分包的合同01-25

门面租赁合同优秀01-25

会计聘用的劳动合同01-25

运输公司与个人合同01-25